Vente maison 665 000 €

353 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Elne (66200)

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1 884 €/m²
1 Garage

Immo d'Aquí

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Description

L’Agence vous propose un MAS situé à 7 minutes de Perpignan sud.
C’est l’occasion de sortir de la Ville pour vivre à la campagne !

Sur 3.7 hectares de terres, 4 logements :
- APPARTEMENT F5 de 121m2 en plain-pied composé d’un grand séjour de 48m2, 3 chambres et accès direct aux multiples dépendances (250m2);
- APPARTEMENT F5 de 101m2 à l’étage avec salon, séjour sur cuisine ouverte, 3 chambres, terrasse et barbecue ;
- MAISONNETTE indépendante de 44m2 avec terrasse ;
- APPARTEMENT F3 ACCESSIBLE PMR de 66m2 en rez-de-jardin avec terrasse et barbecue.

A l’extérieur, plusieurs espaces dont une grande piscine bordée de terrasses et cuisine d’été.
La propriété est constituée de grandes parcelles aménagées en jardins, prairies et serres-tunnel dont une est plantée d’orangers et autres agrumes.
La location de courte et moyenne durée de trois des logements et de 2.5 hectares de terres développe un RENDEMENT ANNUEL BRUT de 6.8%.

Les PLUS : propriété clôturée forage de consommation - réseau BRL culture BIO possible Atelier chambre froide Accès rapide à la route
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 250908 - Réf Superimmo : ANVXZT3V1

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

353 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 37 275 m²	1 Garage
Séjour de 48 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
Jardin (9 025 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

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