Vente maison 1 456 000 €

352 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Octeville-sur-Mer (76930)

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4 136 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: au sol
Piscine

YS Immobilier

807 avis

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Description

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans le cadre prestigieux du golf d'Octeville ?
Nous vous présentons ce magnifique pavillon contemporain aux prestations de grande qualité. Doté de nombreuses baies vitrées, il est extrêmement lumineux et vous offre une vue sur le paysage verdoyant depuis chaque pièce. Les chambres accèdent chacune à de spacieuses terrasses extérieures.
La piscine intérieure est sublime et un sauna ainsi qu'un hammam vous offriront des parenthèses enchantées. Vous profiterez également d'agréables moments de détente dans la salle de cinéma en toute quiétude. Les sportifs ne seront pas en reste puisqu'une salle de sports a été prévue au rez-de-chaussée.
Le grand garage double vous permet de stationner deux véhicules côte à côte et un grand espace extérieur peut accueillir encore plusieurs voitures.
La performance énergétique est excellente avec un DPE classé en A, émission de gaz à effet de serre en A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez nous à l'agence pour une prise de rendez-vous.
Ce pavillon d'exception vous est présenté chez ORPI par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 489 651 208.
Référence agence : 0000

Publiée le 24/06/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : ZSJS-UEO-IIS - Réf Superimmo : ANVXYVUXY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 456 000 €	Prix au m² : 4 136 € / m²
Taxe foncière : 1 364 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	352 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage: au sol	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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