Superimmo
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Vente maison 2 170 000 €
352 m²
12 pièces 12 p
9 chambres 9 ch
Les Allues (73550)

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  • 6 165 €/m²
Foncia Transaction Alpes Dauphiné

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

66 avis
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Description

Découvrez cet ensemble rare de deux chalets mitoyens idéalement situés au calme, tout en étant proches des commerces et de la navette des Allues, à seulement 600 mètres des télécabines de l'Olympe.
Le premier chalet, rénové avec goût, offre un confort moderne et des matériaux de qualité : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et équipée, quatre chambres, trois salles de bains, ainsi qu'une terrasse plein sud. Garage et parkings complètent ce bien aux volumes généreux.
Le second chalet, à rafraîchir, offre un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants, chacun doté d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux et trois chambres et d'une ou deux salle de bain/douche. Une cave et deux places de parking extérieures s'ajoutent à l'ensemble.
Un ensemble immobilier rare, lumineux et fonctionnel, offrant une jolie vue et un fort potentiel familial ou locatif.
Pour tout renseignement complémentaire, contacter Sabine par téléphone ou SMS au : o678338158
Discover this rare ensemble of two semi-detached chalets, ideally located in a peaceful setting while remaining close to shops and the Allues shuttle, and just 600 meters from the Olympe gondola.
The first chalet, tastefully renovated, offers modern comfort and quality materials: a spacious living room with a fireplace, a modern fully equipped open kitchen, four bedrooms, three bathrooms, and a south-facing terrace. A garage and parking spaces complete this generously sized property.
The second chalet, in need of updating, offers great potential thanks to its two independent apartments, each featuring a living room with an open kitchen, two or three bedrooms, and one or two bathroom/shower room. A cellar and two outdoor parking spaces are also included.
A rare, bright, and functional property offering a lovely view and strong family or rental potential.
For any further information, please contact Sabine by phone or SMS at: 0678338158

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 00745203 - Réf Superimmo : ANVX1002EU
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Caractérisques
Prix de vente : 2 170 000 €Prix au m² : 6 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement352 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 746 m²
Vue sur montagneGarage
Année de construction : 1990
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ

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