Vente maison 944 000 €

352 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

L'agence LOGISVERT vous propose à la vente cette MAISON ETAT NEUF sur le QUARTIER DAMIETTE à Gif-sur-Yvette. Maison 8 pièces de 352 m². Avec SOUS-SOL TOTAL ET PISCINE.
*Emplacement
- Quartier Damiette
- A 3' à pieds des écoles
- A 8' à pieds du RER
- A 7' des commerces
*Points forts
- Beau jardin paysagé de 1170 m²
- Maison de 2000
- Parfait état
- Sous sol total + Garage 2 voitures
- Piscine chauffée
- Lumineux
*Caractéristiques de la maison
- Maison de 200 m² (442 m² utile)
- Orientation Sud-Ouest
- Grand séjour de 51 m²
- Cuisine équipée ouverte
- 4 chambres + bureau
- 3 salles d'eau + salle de bains
*Caractéristiques extérieures
- Parcelle arborée de 1170 m²
- Grande terrasse
*Finitions et équipements
- Cuisine équipée
- Chauffage gaz et pompe à chaleur
- Double vitrage aluminium
- Aspirateur centralisé
*Informations financières
- 944 000 € Frais d'agence inclus
- Taxe foncière 4000 €
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Les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 904 761 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9101 2018 000 184 106

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Prix de vente : 944 000 €

Prix au m² : 2 682 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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LOGISVERT

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