Vente maison 679 250 €

351 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Nort-sur-Erdre (44390)

Ajouter aux FAVORIS

1 935 €/m²

Ajp Immobilier Nort Sur Erdre

162 avis

02 40 72 21 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

BAISSE DE PRIX !!!!! En face de la gare de Nort sur Erdre, idéal investisseur, ensemble immobilier composé d'une belle maison de Maître, et d'une dépendance aménagée. Maison de Maître : Rénovée entièrement en 2010. Rdc : env 69m2, salle d'eau, wc, cuisine à réaménager. 1er étage : env 67m2, salle d'eau, wc, cuisine aménagée. 2ième étage : sous combles, poutres apparentes, 61.04m2 au sol, possibilité 2 chambres avec création de cloisons, cuisine à créer, salle d'eau, wc. Dépendance, actuellement louée : - au rez de chaussée : cabinet médical, env 88.92m2 - au 1er : entrée indépendante, appart 2 chambres, cuisine, poutres, terrasse d env 28m2. Parcelle de 1241m2, en zone UB du PLUI de Nort sur Erdre. Trois dossiers de diagnostics sont disponibles pour ce bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 3552BD - Réf Superimmo : ANVXWPDJQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 679 250 €	Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 29 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

351 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 1 241 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 9,7%

679 250 €

6 mars 2025

752 400 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AJP IMMOBILIER NORT SUR ERDRE

Siren : 534737218

162 avis clients