Vente maison 198 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Vouzan (16410)

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566 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 27 m²

A&M Immobilier

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Description

maison de caractère aux confins de la Charente et du Périgord
Très belle propriété de caractère , idéale pour une famille comprenant 10 pièces , dont 4 chambres et un dortoir de 70 M2 , un bel ensemble pouvant devenir un projet de chambres d'hôtes et de gites. Cette maison de charme vous séduira par son volume inhabituel , entièrement cloturée , elle nécessite un rafraîchissement ,intérieur , peintures volets et mode de chauffage , le tout sur un terrain de 2500 M2.

Maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 83302819 - Réf Superimmo : ANVXXDY5V

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 566 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

350 m² - 10 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 27 m²
Séjour de 31 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

256,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 970 € / an

Maximum : 9 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Siren : 900 862 4 - N° de carte professionnelle : 16012021000000005