Vente maison 790 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vironvay (27400)

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2 257 €/m²
1 balcon (10 m²)
1 terrasse
5 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

BARNEY ET ASSOCIE

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Description

Barney et Associé vous présente cette belle propriété à 1h de Paris La Défense (proche accès A13) à 5 km de Louviers et 10 km du Golf du Vaudreuil.
Une maison principale de 280 m² sur 2 niveaux :
Au rez- de-chaussée, entrée donnant sur un salon et une grande pièce de vie avec une vaste cuisine ouverte, 2 chambres chacune avec leur salle d'eau privée.
À l'étage, 1 chambre indépendante + une grande suite parentale composée d'une chambre, dressing, et d'une salle de bains ouverte.
Une dépendance de 75 m² avec au RDC une entrée, une chambre, buanderie, salle d'eau et WC, à l'étage, une chambre avec salle de bains.
Une orangerie de 128 m², avec piscine chauffée, sauna, sanitaire et grande pièce de vie avec cheminée et home cinéma.
Le tout sur un terrain clos de murs - Chauffage au gaz de ville et tout-à-l'égout.
Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY au O6 68 88 23 33
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARNEY ET ASSOCIE : Franck LECORNEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : VM1262-BARNEYASSOCIE - Réf Superimmo : ANVXZCWD9

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
5 Garages	1 balcon (10 m²)
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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