Vente maison 1 260 000 €

350 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Villemoustaussou (11620)

En position dominante, exposée plein sud, venez découvrir sans plus tarder cette sublime villa neuve vous offrant tout le standing et le confort du moderne sur 350 m2 habitables et 4500 m2 de terrain.
L'habitation se compose comme suit: une large entrée avec placards qui donne sur une spacieuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec cuisine ouverte et équipée (+ grand cellier), le tout donnant sur la terrasse avec la piscine via les grandes baies vitrées en aluminium. Ce bel espace de vie dessert deux ailes:
-Une constituée d'une buanderie, un Wc, une salle de bain/douche ainsi que 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing,salle d'eau et WC depuis laquelle on accède à la terrasse.
-L'autre aile est constituée d'un couloir qui dessert une salle de cinéma, une piscine intérieure (fait également jacuzzi), une salle de jeux/sport et un bureau.
Ce magnifique espace habitable est sublimé par l'environement verdoyant du jardin avec pins et cyprès ainsi que la spacieuse terrasse avec sa belle piscine avec membrane en PVC armé (traitement au sel) 12 X 4 mètres, un pool house, deux terrains de pétanques,3 abris voitures et nombreuses places de stationnement et une dépendance de 42 m2 (T2).
Le mode de chauffe se fait via une pompe à chaleur réversible gainée dans le plafond (thermostat dans chaque pièce).
Tous les éléments qui constituent ce bien sont haut de gamme (cuisine/salles de bain/ carrelage/huisserie/isolation) ce qui vous garantit un confort et un standing optimal.
Sous garantie décénnale.
Bien d'exception dans un secteur très recherché offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités. A venir voir rapidement!
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence BAC immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 36 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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