Vente maison 8 925 000 €

350 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

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25 500 €/m²
Piscine

Marks Real Estate

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Description

Villa design de luxe avec vue panoramique
Superbe villa d’architecte avec magnifique vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, au sein d’un domaine privé sécurisé.
Sur 350 m², elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, le tout donnant sur une terrasse panoramique.
Les 5 grandes chambres avec salle de bain en suite ont une vue mer exceptionnelle.
Elle dispose également d’un appartement indépendant pour le personnel.
La villa offre aussi une piscine chauffée, un hammam, une buanderie, un ascenseur et 4 places de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2230 € par an (abon. inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 13/08/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85566800 - Réf Superimmo : ANVXXM17R

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Caractérisques

Prix de vente : 8 925 000 €	Prix au m² : 25 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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