Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 695 000 €
350 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Tayrac (47270)
350 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Tayrac (47270)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 986 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un écrin de charme et d'authenticité à découvrir sans tarder !
Plongez dans l'élégance intemporelle de cet ancien moulin restauré, une véritable pépite nichée dans un cadre bucolique. Idéal pour donner vie à un projet de chambres d'hôtes, ce lieu enchanteur vous offre sérénité et confort, à seulement 15 minutes d'Agen et aux portes du magnifique village historique de Puymirol.
Une propriété d'exception où chaque détail invite au bien-être !
Avec son parc arboré, sa fontaine romantique, ses bassins apaisants et sa vaste piscine chauffée accompagnée de son Pool house, chaque instant passé ici est une invitation à la détente.
Les terrasses généreuses (+ de 100 m²) vous permettent de profiter pleinement du cadre naturel, tandis que les dépendances pleines de potentiel ajoutent encore à la magie du lieu.
Des espaces généreux et raffinés !
Le rez-de-chaussée dévoile des pièces à vivre majestueuses : un séjour et un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie fonctionnelle, un hall d'entrée accueillant, un chaleureux salon véranda baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur.
Un étage conçu pour accueillir confortablement famille et amis !
Les 5 chambres, dont un superbe dortoir de 40 m², s'accompagnent d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant espace et intimité à tous vos invités.
Un lieu dédié aux loisirs et à l'évasion !
Les dépendances, bien plus qu'un simple atout, sont un véritable terrain de jeu pour vos envies, avec une immense salle de jeux avec billard et divertissements, une salle de cinéma privée, un Bar Pub Irlandais authentique, une serre tropicale pour une touche d'exotisme, ainsi que des garages pratiques et fonctionnels.
Un cadre préservé et une maison au charme historique !
Portail électrique pour plus de confort / Chauffage au gaz pour une chaleur enveloppante / Une bâtisse de 1880 fièrement érigée sur 3 niveaux.
Bien que les dépendances nécessitent une rénovation complète, elles offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces de loisir à votre image. Explorez cette demeure unique sans attendre !
Découvrez immédiatement ce trésor architectural à distance grâce à sa Visite Virtuelle immersive.
Laissez-vous également séduire par une vue aérienne spectaculaire, accessible sur simple demande auprès de l'agence...
Ce moulin vous inspire ? Contactez vite l'un de nos conseillers ORPI pour une visite exclusive !
Un bien aussi rare mérite toute votre attention... Ne laissez pas passer cette opportunité !
Référence agence : 751
Maj le 24/05/2025 -
Réf. agence : SUAD-NF3-PW4 - Réf Superimmo : ANVXUHLHG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 695 000 €  | Prix au m² : 1 986 € / m² |
| Taxe foncière : 2 574 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 350 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 13 500 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 230 € / an
Maximum :
9 840 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE