Vente maison 199 500 €

350 m²

20 pièces 20 p

12 chambres 12 ch

Siaugues-Sainte-Marie (43300)

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570 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Valette Michel - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En exclusivité, venez découvrir sans tarder cette jolie maison située dans un village avec commerces (boulangerie/boucherie, épicerie, médecin, etc.) A 30 min du PUY EN VELAY et 15 min de LANGEAC.
La bâtisse d'environ 350 m² habitables est actuellement composée de 20 Pieces dont 12 chambres sur 3 niveaux élevée sur une parcelle de 793 m² .
Elle propose : Fenêtres double vitrage bois, volets bois, assainissement tout à l'égout, chauffage fuel, la charpente, mur et toiture sont en bon état.
Son élégance des anciennes maisons de pays, les pièces spacieuses et lumineuses lui confèrent un caractère unique et chaleureux, pouvant aussi bien convenir à une habitation principale, résidence familiale de vacances ou profiter de ses différentes entrées indépendantes pour aménager plusieurs appartements et ainsi développer un investissement locatif .
Une très jolie grange de 270 m² sur 2 niveaux avec garage de 60m² (mur, charpente ,couverture en bon état) vient compléter ce bien .
Beaucoup de cachet et de potentiel, n'hésitez pas à me contacter ! Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 87972DHI3122 - Réf Superimmo : ANVXY8FH3

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 793 m²	Cave
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 217 € / an

Maximum : 7 059 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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