Vente maison 449 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Sèvremoine (49450)

Ajouter aux FAVORIS

1 283 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

275 avis

02 41 49 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située au coeur d'un environnement verdoyant, cette superbe propriété de 350 m² conjugue charme authentique et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall majestueux desservi par un escalier remarquable, symbole du raffinement des lieux. La pièce de vie principale, baignée de lumière et ouverte sur un parc paysager soigneusement entretenu, offre plus de 50 m² d'espace convivial avec sa cuisine aménagée et équipée. Une salle de réception supplémentaire de 40 m², sublimée par des arcs en pierre, invite à l'organisation de dîners ou d'événements chaleureux. Cette dernière possède également une cuisine aménagée et équipée. Le charme de l'ancien s'exprime dans chaque recoin : parquet massif, cheminées, hauteurs sous plafond et moulures d'époque. Un bureau avec bibliothèque intégrée, un salon cosy, une arrière-cuisine et de multiples espaces de détente complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, et 5 salle d'eau, offrant confort et intimité. Cet agencement la rend idéale pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil : chambres d'hôtes, hébergement touristique ou événements privés. Une propriété rare à ROUSSAY, prête à donner vie à vos projets personnels ou professionnels. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : ML1060 - Réf Superimmo : ANVXYY41M

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 283 € / m²
Taxe foncière : 1 208 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
6 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1848
Assainissement : tout à l'égout	5 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 4,1%

449 000 €

2 juillet 2025

468 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AJP IMMOBILIER SAINT MACAIRE EN MAUGES

Siren : 479979940

275 avis clients