Vente maison 499 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Semillac (17150)

Cette spacieuse maison de Maître de 300m² datant de 1850, nichée sur un terrain privé de plus de 4000m², offre un cadre exceptionnel pour des vacances inoubliables à Semillac. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de tout le confort moderne et peut accueillir jusqu'à 10 personnes réparties dans 5 chambres. Vous profiterez d'un grand parc privé, d'une terrasse couverte et découverte, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute sérénité. La demeure comprend un séjour de 90 m² , d'une salle à manger, de 5 chambres, de trois salles de bain et deux toilettes séparées, garantissant confort et intimité pour tous. Semillac, petit village de charme, est situé à proximité de plusieurs sites touristiques incontournables. A seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces nécessaires, notamment un supermarché à Mirambeau. Les amateurs de bien-être pourront se rendre aux célèbres thermes de Jonzac pour une journée de détente. Pour les amoureux de la mer, les plages de Meschers et de Royan sont facilement accessibles et offrent un cadre idéal pour des journées ensoleillées. L'estuaire de la Gironde est parfait pour des promenades pittoresques et la visite de Talmont-sur-Gironde, petit village de caractère, ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas également la citadelle de Blaye, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques kilomètres de là. Enfin, pour les gourmets, le restaurant Le Cheval Blanc vous invite à déguster des spécialités locales dans un cadre chaleureux et authentique. Cette Maison de Maître est l'endroit idéal pour se retrouver en famille et profiter d'un séjour reposant tout en explorant les richesses de la région.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 1 426 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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