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Vente maison 550 000 €
350 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saussey (50200)
350 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Saussey (50200)
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- 1 571 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Zarb vous propose: Nichée au cOEur du paisible village de Saussey, cette propriété en pierre du XVI ème siècle sur une vaste parcelle de plus de 5 hectares vous offre un cadre vie exceptionnel , alliant charme et authenticité !
Cette magnifique longère se compose d'une partie habitable et d' une partie à aménager.
A savoir que tout le gros OEuvre a été réalisé :
-passage des gaines techniques ( eau, électricité)
-huisseries double vitrage
-2 forages extérieurs prêt à accueillir une PAC en géothermie
- drainage
- toiture neuve en ardoise
-plancher chauffant....
La partie habitable se compose d'un séjour salon chaleureux avec poutres apparentes et une cheminée avec un poêle à bois , une cuisine équipée. A l ' étage une lumineuse chambre(20m2) sur parquet chêne avec salle de bain et wc. Au second étage , une chambre avec dressing .
La partie non rénovée:
-pièce de 40m2 environ (cuisine)avec buanderie, chaufferie et wc
-pièce de 35m2 environ avec poutres apparentes et magnifique cheminée en granit
-pièce de24m2 environ ( bureau ou chambre parentale ou salle de cinéma)
-plateau de 100m2 environ à l'étage pour créer plusieurs chambres et salles d'eau
- combles totalement aménageables
Coté extérieur :
-une dépendance de 170m2 au sol avec un garage, stockage de matériaux...
-une dépendance de 160m2 au sol avec un atelier, trois boxes qui peuvent être alimentés par l'eau du puits.
-un parc paysagé et arboré avec deux bassins.
La partie équestre se compose de 10 boxes supplémentaires, une carrière sablée, un rond de longe, pâtures clôturées.
Ce bien rare à la vente situé à 5 minutes de Coutances et de toutes commodités, représente une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres et de projets de rénovation authentiques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : 1815514 - Réf Superimmo : ANVXZ76W0
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 1 571 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 51 080 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 18 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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