Vente maison 598 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Léonard (76400)

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1 709 €/m²
1 Garage

AGENCE DU CENTRE

44 avis

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Description

Vous cherchez à investir dans une activité de gite et chambres d’hôtes, cette propriété est idéale. À seulement quelques minutes de la mer et des plages d'Yport, Étretat et Fécamp en Normandie, ce charmant clos masure offre le calme et la tranquillité. Le charme et l’ d'authenticité des lieux saura vous séduire. La propriété se compose ainsi : une maison principale de 95 m2, une autre maison en brique et silex de 250 m2 avec quatre chambres d'hôtes confortables et une grande pièce de réception, un studio équipé et accès aux personnes à mobilité réduite, un garage, un atelier. Le tout sur une parcelle de terrain de 3200 m2. L'ensemble chambres d'hôtes / gîte est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement pour une activité touristique ou locative. L'agence du centre à Fécamp spécialisée dans les biens immobiliers de caractère vous invite à visiter sans tarder cet ensemble immobilier au charme évident! Nathalie Durozey agent commerciale 81280213000011 Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 7415 - Réf Superimmo : ANVXZTE6L

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 12 pièces - 8 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	6 salles de bain
6 wc	Jardin (3 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 360 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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