Vente maison 549 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Royat (63130)

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1 569 €/m²

Cabinet Boucomont

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Description

Royat, très belle maison des années 50 d'une surface de 350 m2. Très beaux volumes au rez-de-chaussée avec un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine.Le tout est très lumineux. Au rez -de- jardin, de nombreuses pièces de rangement, ainsi qu'un garage double. Le jardin et une grande terrasse plein Ouest sont un vrai plus. Des travaux sont à prévoir dans cette belle maison de caractère, très agréable à vivre. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 86 - Réf Superimmo : ANVXUHLCF

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 1 569 € / m²
Taxe foncière : 4 020 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

350 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 812 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 9 290 € / an

Maximum : 12 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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