Vente maison 749 000 €

350 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Robion (84440)

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2 140 €/m²
Exclusivité
Terrasse
10 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

Art Immo

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Description

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER MAS ET APPARTEMENTS A ROBION Votre agence immobilière Art Immo vous présente à la vente cet ensemble immobilier de près de 350 m2 habitables et 435 m2 utiles se composant d'un mas du 19ème siècle ainsi que trois appartements édifiés sur un terrain de 1841 m2. Une jolie cour intérieure vous permettra d'accéder à l'habitation principale, la cour possède un espace cuisine extérieure avec barbecue, une terrasse, ainsi qu'une piscine en bois semi entérrée. La partie principale dispose d'une superficie habitable d'environ 145 m2 elle se compose en RDC d'un salon, salle à manger, cuisine de près de 80 m2, cellier et une salle de bain. A l'étage trois chambres et un bureau. Un chemin indépendant donne accès aux appartements, chaque logement dispose de sa place de parking et de son jardinet privatif. Le premier appartement de 54 m2 est composé d'une pièce de vie et cuisine. Une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Loué 500 euros/mois. Le deuxième appartement de 82 m2 style loft accueil une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau et une mezzanine pour l'espace nuit. Loué 700 euros/mois. Enfin le troisième appartement de 120m2 possède une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres et salle d'eau. Loué 750 euros/mois. Un atelier d'environ 25 m2 complète l'ensemble. Idéal pour investissement locatif ou pour la location saisonnière.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 84020515 - Réf Superimmo : ANVXZF0YL

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 3 816 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 1 841 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
10 Parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1830	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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