Vente maison 1 480 000 €

350 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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4 229 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Maxime HORAIST - SAFTI

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Description

A 2h de PARIS, 30 min de DEAUVILLE - TROUVILLE ou HONFLEUR, SPLENDIDE DEMEURE BOURGEOISE du XVIIIe et XIXe siècles PARFAITEMENT RÉNOVÉE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (commerces, écoles, médecins, gare SNCF), parfaitement implantée au cœur d'un parc arboré et fleuri de 8300m², assortie d'une dépendance de 435 m² en parfait état. Cet ensemble offre un POTENTIEL EXTRAORDINAIRE pour divers projets.
La DEMEURE PRINCIPALE, sur plus de 355 m² habitables, se distingue par ses VOLUMES GÉNÉREUX, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. En Rdc le hall d'entrée traversant distribue 2 espaces de réception : confortable séjour avec bureau/petit salon attenant, vaste salle à manger ; grande cuisine aménagée équipée, pièces de service et cave. Au 1er : une vaste SUITE PARENTALE de 50m², deux confortables chambres et un dressing.
Au 2ème étage : l'espace invités dispose d'une vaste pièce salon/bibliothèque/bureau de 70m² (possibilités de 4 chambres), d'une spacieuse chambre et d'une très belle salle de douches
Le bâtiment annexe offre un POTENTIEL REMARQUABLE : SALLE DE RÉCEPTIONS, SHOWROOM, MAISON D'AMIS, ATELIER D'ARTISTE, COLLECTIONS pour 8 à 10 voitures, BUREAUX, DIVERS GARAGES, STOCKAGE. Propriété rare à la vente offrant de très belles prestations. Charme, volumes et élégance dans un écrin de verdure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475 - SAFTI – HORAIST Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : 1400214 - Réf Superimmo : ANVXZW6SZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 4 229 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 8 295 m²	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 38 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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