Vente maison 425 700 €

350 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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1 216 €/m²

SEGRE IMMOBILIER

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Description

Fermette
A 10 MN DE SEGRÉ
Isolée, fermette sur un parc arboré de 3 hectares avec étang, chemin privatif et portail avec visiophone, elle vous offre environ 350 m² de surface habitable et se compose d'une cuisine aménagée équipée, salon avec poêle, pièce de vie d'environ 62 m², grande extension donnant une vue imprenable sur la campagne. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale de 32 m² avec salle d'eau privative et salle de bains. En annexes, lingerie, garage attenant et garage deux voitures avec porte automatique et dépendance.
Matériaux de qualité dans l'authentique!!!
Prix : 425 700 *
*Dont Honoraires 3.83 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 410 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4500 et 6150 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 24/12/2024 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5540 - Réf Superimmo : ANVXXJBFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 425 700 €	Prix au m² : 1 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 35 600 m²	Année de construction : 1800
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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