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Vente maison 475 000 €

350 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nay (64800)

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1 357 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Nay Immobilier

167 avis

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Description

Demeure historique du XVIIe siècle avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées
Située à Nay, cette élégante maison de maître du XVIIe siècle offre un cadre unique, avec une vue imprenable sur les sommets des Pyrénées et une rivière paisible.
Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des éléments d'époque remarquables : boiseries anciennes, cheminées en marbre et en granit, planchers en chêne et noyer, tomettes, stucs, volets intérieurs, peintures décoratives du XVIIIe siècle, four à pain d'origine. ...Chaque pièce reflète le cachet et l'histoire de cette propriété exceptionnelle.
Avec ses quatre pièces de réception, cinq grandes chambres, un étage supplémentaire et un demi sous-sol, cette demeure offre un bel espace de vie. Une grange attenante permettra différents projets : agrandissement, création d'un gîte, atelier ..
À seulement 15 minutes à pied du centre de Nay et de ses commerces, la maison se trouve également à proximité d'un collège-lycée de renom. Les 4,5 hectares attenants garantissent nature et intimité, tout en restant à moins d'une heure des pistes de ski, de l'Espagne et de l'Atlantique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Que vous envisagiez une résidence familiale, un projet équestre ou la création de chambres d'hôtes, cette propriété rare saura répondre à vos attentes.
Audit disponible auprès de l'agence.
Référence agence : 12217

Maj le 04/07/2025 - Réf. agence : KBQD-X6W-Q0F - Réf Superimmo : ANVXVANY3

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	350 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 44 765 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 294 € / an

Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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