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Vente maison 709 000 €
350 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Moyenmoutier (88420)
350 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Moyenmoutier (88420)
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- 2 026 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 5 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'une charmante commune paisible des Vosges, à proximité immédiate d'une nature sauvage et préservée, découvrez cette somptueuse maison de maître d'environ 350 m2, érigée à la fin du XIXe siècle situé 24 Rue des Enclos à Moyenmoutier.
Rénovée avec un soin remarquable, cette propriété conjugue le charme intemporel de l'architecture d'époque au confort d'une villa contemporaine. Nichée au sein d'un parc arboré avec arbres centenaires, elle bénéficie de multiples terrasses, d'une piscine privée et d'un cadre de vie d'exception.
La maison s'élève sur quatre niveaux :
Rez-de-chaussée :
Une élégante entrée en mosaïque ouvre sur un bureau raffiné orné d'une fresque florale, une salle à manger avec cheminée en marbre et plafond décoré de nénuphars, un vaste salon avec cheminée en bois sculpté et vitraux d'époque.
La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, donne accès à l'une des terrasses.
Buanderie, WC invités et une majestueuse cage d'escalier en bois pyrogravé complètent ce niveau.
1er étage :
Une mezzanine surplombe l'escalier et dessert :
Une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, double vasque, WC) et écran cinéma, deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau privatives et un WC indépendant
2e étage :
Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et un grand bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente.
3e étage :
Un grenier spectaculaire, sublimé par la charpente apparente d'origine, véritable oeuvre d'art architecturale.
Les atouts :
- Parc arboré avec piscine
- Rénovation de qualité, respectueuse du style d'origine
- Volumes généreux, prestations haut de gamme
Idéal résidence principale ou maison de famille Potentiel locatif saisonnier fort (ancienne activité Airbnb).
Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3717.00 et 5031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/06/2025 -
maj le 27/08/2025 -
Réf. agence : VM277-ADEQUATIONIMMO - Réf Superimmo : ANVXYX57Y
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| Prix de vente : 709 000 € | Prix au m² : 2 026 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 795 m² | Piscine |
| 5 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 717 € / an
Maximum :
5 031 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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Siren : 932703671 - N° de carte professionnelle : CPI67012024000000052
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