Vente maison 5 263 000 €

350 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mougins (06250)

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15 037 €/m²
Piscine

OLICA Realty

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Description

Propriété - Vue mer et village, dans un écrin de verdure – Mougins
À quelques minutes du village de Mougins, au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette superbe propriété de 350 m² séduit par son caractère unique et la générosité de ses volumes.
Édifiée sur un splendide terrain paysager de 3 500 m², elle profite d’une piscine à débordement et d’une vue imprenable sur la mer et le vieux village, offrant un cadre de vie aussi apaisant qu’élégant.
Le rez-de-jardin s’ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Une cuisine familiale entièrement équipée ainsi que deux belles suites, dont une suite parentale avec dressing, complètent ce niveau.
À l’étage, deux autres chambres avec salles de bains privatives s’ouvrent sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel.
En rez-de-chaussée bas, les amateurs de vin seront séduits par une cave aménagée avec soin, dans l’esprit d’un véritable chai. De nombreux espaces de rangement et un grand garage viennent parfaire le tout.
À l’extérieur, une cuisine d’été abritée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une charmante dépendance indépendante accueille les invités avec une chambre confortable, une kitchenette et une salle d’eau.
- Un cadre enchanteur avec vue mer et village
- Une architecture pleine de caractère
- De beaux volumes et une grande luminosité
- Un jardin soigné, propice à la détente
- Une dépendance autonome idéale pour recevoir
- Le calme absolu, parfait pour une résidence principale ou secondaire
Consultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86135962 - Réf Superimmo : ANVXZ8Z79

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Caractérisques

Prix de vente : 5 263 000 €	Prix au m² : 15 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² (carrez : 350) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Porte blindée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

130 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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