Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
21
Vente maison 690 000 €
350 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montargis (45200)
350 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Montargis (45200)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 971 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Construite en 1929 et réhabilitée en 2020, cette réalisation évoque les principes architecturaux de la Modernité, entre épure des lignes, modularité et clarté des volumes. Sa réhabilitation met à l'honneur les qualités d'aménagement de l'enveloppe d'origine. Cette maison développe une surface de 350 m² répartis sur 3 niveaux au sein d'un jardin de 1200 m². Au rez-de-jardin, un grand hall d'entrée distribue 3 chambres (4 possible), une salle d'eau, une salle de jeux, un grand espace salon détente. Le premier niveau accueille des espaces de vie aux grands volumes, un salon en double hauteur avec cheminée, baigné de lumière naturelle grâce à une splendide verrière atelier de plus de 6m de haut. Attenante, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger complète ce niveau. A l'extérieur, une coursive ponctuée de terrasses ombragées ou ensoleillées fait le tour de l'étage, et un escalier permet d'accéder au jardin. Le troisième niveau abrite 2 autres chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un escalier hélicoïdal permet d'accéder à un toit terrasse de 80 m² profitant de vues dégagées sur le château de Montargis et sur la rivière du Loing en contrebas. Les extérieurs ont été pensés comme des espaces où la biodiversité est préservée et encouragée, offrant un cadre de vie végétalisé et intimiste. Un garage pour deux à trois voitures ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. La demeure profite d'un environnement agréable à deux pas du quartier prisé de la Petite Venise, avec ses passerelles et ses nombreuses promenades accessibles à pied ou à vélo depuis la maison. Elle est située à 5 minutes à pied des commerces de centre ville, cinéma, médiathèques, ferme maraîchère urbaine et piscine et à 15 minutes à pied des écoles et de la gare. Paris est accessible en 1h de TER ou 1h30 de transilien. © Photos Vivre Côté Paris, Caroline Clavier - Philippe Garcia Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 25843
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 4AD5D9AED93640C7 - Réf Superimmo : ANVXZRZG9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 1 971 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | 2 garages - 2 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1929 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 500 € / an
Maximum :
5 500 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 83 91 16 81
Appelez de la part de Superimmo.com