Vente maison 315 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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900 €/m²

PAPs immo

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Description

Découvrez cette opportunité unique pour un projet immobilier ou commercial en plein cœur de Mont-de-Marsan !
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 350 m², avec 120 m² de combles aménageables.
Surface du terrain : 785 m².
Zone constructible :
Emprise au sol : Jusqu'à 80% (soit un maximum de 628 m² au sol).
Hauteur maximale : 10 mètres (potentiel pour R+5 selon le projet).
Implantation : Façades en retrait de 3 m minimum (une façade entre 0 et 5 m possible).
Zone classée U : Quartier résidentiel avec mixité possible pour des bureaux ou des appartements.
Atouts du bien :
Idéal pour créer des appartements ou bureaux dans un emplacement stratégique.
Cadre urbain attractif et accessible, en plein centre-ville.
Opportunité rare d’investir dans un bien offrant potentiel et flexibilité.
Qualité urbaine et architecturale Niveau 2a (Mont-de-Marsan et Saint-Pierre-du-Mont).
Votre projet :
Rénovez ou développez cette maison de ville pour en faire un immeuble moderne et fonctionnel adapté aux besoins des citadins et professionnels.📞 Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien unique et donner vie à votre projet ;ImmobilierMontDeMarsan #ProjetImmobilier #Investissement #MaisonDeVille #OpportunitéPrix : 315 000 €

Publiée le 31/12/2024 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 2024/123019-1 - Réf Superimmo : ANVXXK6UH

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

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350 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 785 m²

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