Vente maison 799 500 €

350 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Mirepeisset (11120)

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2 284 €/m²
1 Garage

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

14 avis

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Description

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 20 minutes de Narbonne et à deux pas du Canal du Midi, cette propriété de 350 m2 habitables, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie idéal et de multiples possibilités d’usage.
La maison principale dispose de 5 chambres, d’une grande pièce à vivre traversante et lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte. L’ensemble a été rénové avec soin en alliant confort moderne et charme de l’ancien.
Trois dépendances indépendantes complètent le bien. Chacune est autonome (accès privé, sanitaires, cuisine possible) et peut être exploitée en gîtes, logements locatifs ou intégrée à la maison principale selon les besoins. Elles offrent 4 chambres supplémentaires, portant le total à 9 chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé, d’une piscine, d’un garage et d’un environnement paisible, sans vis-à-vis.
Idéal pour une grande famille, une activité touristique (chambres d’hôtes, gîtes) ou un investissement locatif rentable.
Equipée depuis peu d'une centrale photovoltaïque.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2096 - Réf Superimmo : ANVXZ1CHK

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Caractérisques

Prix de vente : 799 500 €	Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 861 m²	1 Garage
Séjour de 55 m²	5 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Siren : 503458929 - N° de carte professionnelle : CPI11022018000027851

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