Vente maison 1 700 000 €

350 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Marseille 12ème (13012)

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4 857 €/m²

HUMAN Immobilier Marseille 10

32 avis

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Description

L'agence Human Immobilier vous présente une maison exceptionnelle au coeur de Saint-Julien, dans un secteur recherché et particulièrement calme. D'une surface d'environ 400 m², elle offre des volumes rares répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement tourné vers le jardin, accueille un espace de vie d'environ 90 m² comprenant séjour et cuisine, ainsi que 6 chambres. Au niveau inférieur, plusieurs espaces dédiés aux loisirs : salle de jeux, salle de cinéma et une sixième chambre avec salle d'eau. La maison dispose de trois suites avec douche, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. 3 WC complètent l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un calme absolu, très recherché dans le secteur. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne en quête d'espaces généreux et de confort. Pour organiser une visite, contactez Jean-Sébastien Gelbard. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : JS-LIOR - Réf Superimmo : ANVXZYUC2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 4 857 € / m²
Taxe foncière : 6 373 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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HUMAN IMMOBILIER MARSEILLE 10

Siren : 830641684

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