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9
Vente maison 990 000 €
350 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Louvres (95380)
350 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Louvres (95380)
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- 2 829 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un lieu de vie et de travail hors du commun – Maison de caractère avec jardin, idéale résidence ou siège social
Une demeure d'exception pour particuliers exigeants ou entrepreneurs inspirés
Découvrez cette maison individuelle de charme, construite avant 1900, qui allie le cachet de l'ancien, de grands volumes et une localisation stratégique, idéale pour y vivre en famille ou y implanter une activité professionnelle : siège social, bureaux, cabinet libéral, agence, coworking ou atelier créatif.
Une surface généreuse à personnaliser
Surface habitable : 350 m² sur 3 niveaux
Plus de 15 pièces, dont :9 chambres,Plusieurs salons et espaces de vie,3 salles de bains,3 WC indépendants
Dépendances / ateliers à aménager selon vos besoins
Ouvertures en bois et matériaux nobles : charme authentique garanti
Un jardin de 3000 m² : bien plus qu'un extérieur
Imaginez vos pauses professionnelles dans un écrin de verdure, vos réunions en terrasse, ou simplement vos soirées en famille dans un cadre naturel apaisant. Ce vaste jardin offre également la possibilité :
D'aménager des espaces de détente ou de réception
De créer un potager ou jardin d'agrément
D'installer des structures légères pour un usage professionnel (espace client, showroom…)
Un emplacement stratégique pour les professionnels
La localisation de ce bien est un atout majeur pour les entreprises ou les professions libérales :
À 15 minutes à pied de la gare RER D (Louvres) : liaison directe vers Paris
À 15 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
Accès rapide aux autoroutes A1 et A104
Centre-ville à deux pas : restaurants, commerces, écoles, services
Écoles, crèches, collèges accessibles à pied
Environnement calme, propice à la concentration, la créativité ou l'accueil de clientèle
Un potentiel à révéler
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de façonner le lieu à votre image : que ce soit un foyer chaleureux, un bâtiment professionnel haut de gamme, ou un lieu hybride combinant vie privée et activité pro.
Ce que cette maison offre aux professionnels :
Visibilité et prestige pour une activité (architecture unique, volumes, jardin)
Espaces modulables pour bureaux, salles de réunion, accueil
Accès facile pour les clients, collaborateurs ou partenaires
Cadre de travail sain et inspirant : idéal pour les sociétés à taille humaine, freelances, créateurs, consultants ou thérapeutes
Conclusion : Un bien rare pour un projet de vie ou un projet d'entreprise
Qu'il s'agisse de conjuguer vie privée et activité professionnelle, de trouver un cadre inspirant pour développer votre entreprise, ou simplement de vivre dans une maison unique, cette propriété offre un potentiel inégalé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'offre ce lieu exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Stéphane Ventroux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 786 9...
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : VM34550 - Réf Superimmo : ANVXZRGIE
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 2 829 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 3 000 m² | Travaux à prevoir |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Cuisine équipée |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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