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Vente maison 362 100 €
350 m²
14 pièces
14 p
7 chambres
7 ch
Le Boupère (85510)
350 m²
14 pièces
14 p
7 chambres
7 ch
Le Boupère (85510)
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- 1 035 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Amoureux des grands espaces et des projets de vie, cette maison d'architecte des années 70 vous ouvre ses portes au c½ur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du Boupère.
Avec ses environ 350 m² habitables, ses 14 pièces et ses 6 chambres, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille? ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes.
La maison offre également plusieurs pièces de vie chaleureuses, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² encore aménageable selon vos besoins (suites supplémentaires, salle bien-être, salle de jeux, bureau, etc.).
À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², parfaitement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.
Les atouts de ce bien à fort potentiel :
? Volumes et luminosité exceptionnels
? 6 chambres existantes, possibilité d'en créer davantage
? Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique
? Piscine couverte, cave
? Double vitrage PVC ? Chauffage au fioul
? Environnement calme, sans vis-à-vis
? À proximité des commerces, écoles, randonnées et lieux touristiques
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel d'exploitation est rare sur le secteur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques »
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : WI_c55275 - Réf Superimmo : ANVXYWH3I
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Prix de vente : 362 100 €  | Prix au m² : 1 035 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,34% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 3 680 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | 4 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
5 000 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2023.
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Siren : 910942507 - N° de carte professionnelle : 8501 2018 000 033 328
06 01 44 41 09
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