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Vente maison 398 000 €
350 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
La Bourboule (63150)
350 m²
14 pièces
14 p
10 chambres
10 ch
La Bourboule (63150)
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- 1 137 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité : grande maison d'habitation à La Bourboule - 350 m²
Découvrez cette maison spacieuse de 350 m² située au coeur de La Bourboule, une destination prisée pour son charme et ses paysages enchanteurs. Cette maison est idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux qui souhaitent allier vie personnelle et professionnelle. Elle est composée de 10 chambres équipées de salles d'eau et WC, 2 salles à manger, un salon, 2 cuisines équipées, un petit jardin parfait pour se détendre. Actuellement, une partie de la maison est utilisée comme résidence principale, tandis que l'autre est exploitée en gîte, générant un revenu intéressant. Vous avez la possibilité de poursuivre cette activité lucrative ou de réaménager l'ensemble en une grande maison familiale., ou de créer deux gîtes pour maximiser vos revenus. Ce bien offre une flexibilité exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans une ville idyllique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait être votre prochain havre de paix ou un investissement lucratif ! Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 199913CC - Réf Superimmo : ANVXYSYOK
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 1 137 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 350 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 96 m² | 10 salles d'eau |
| 10 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 277 € / an
Maximum :
5 277 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2025.
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