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20
Vente maison 3 300 000 €
350 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Grambois (84240)
350 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Grambois (84240)
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- 9 429 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre Propriété Viticole Grambois avec Piscine, 9 Pièces, 350m²
Découvrez une propriété d’exception nichée au cœur de la Provence, idéale pour les amateurs de nature et de viticulture haut de gamme. Ce domaine de caractère, s’étendant sur 62 hectares, offre un cadre enchanteur et des installations de qualité.
Des Bâtiments Authentiques et Élégants
L’ensemble bâti se compose de quatre structures principales :
• Maison principale (350 m²) : Entièrement rénovée en 2003, cette demeure allie charme et modernité sur deux niveaux. De généreux espaces de vie comprennent une vaste cuisine, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains.
• Petite maison : Idéale pour accueillir des invités, elle dispose de deux espaces de vie indépendants.
• Dépendances historiques (XIXe siècle) : Offrant un fort potentiel d’aménagement, avec environ 200 m² de surface au sol.
• Bâtiments agricoles fonctionnels, adaptés à une exploitation viticole.
Un Domaine Agricole d’Excellence
La propriété comprend :
• 16 hectares de vignes
• 3,5 hectares d’oliviers plantés en 2011
• 8 hectares de terres céréalières ou jachères
• 36,5 hectares de bois et forêts, garantissant une intimité absolue et un environnement préservé
Certifié bio depuis la récolte 2020, ce domaine rare allie respect de la nature et production de qualité. Une opportunité unique pour investir dans un projet agricole haut de gamme au cœur d’une région prisée.
Pour plus de renseignements, contactez-nous pour une visite privée.
Publiée le 15/02/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 85625736 - Réf Superimmo : ANVXXVZ0I
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| Prix de vente : 3 300 000 € | Prix au m² : 9 429 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 350 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 627 150 m² | Année de rénovation : 2003 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur forêt | Gardien |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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