Vente maison 498 000 €

350 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Edon (16320)

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1 423 €/m²
1 Garage

Agence Pierres de Charentes

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Description

Entre VILLEBOIS et LA ROCHEBEAUCOURT Propriété de campagne avec maison d'habitation de 230m2 habitables, un gîte de 122m2, nombreuses dépendances et piscine. Le tout sur un peu plus de 14 hectares de terres (dont 7 hectares d'un seul tenant autour du bâti). Fort potentiel sur les bois et prairies alentours PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Publiée le 18/06/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 9760 - Réf Superimmo : ANVXYU77Y

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 144 327 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (140 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 5,9%

498 000 €

18 juin 2025

529 000 €

Localisation

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

Siren : 490340791