Vente maison 627 500 €

350 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Dorres (66760)

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1 793 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Peyrot Immobilier - Bourg-Madame

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Description

A V en Cerdagne 66 Proche D'Andorre 1 Maison Individuelle en chambre D'hôtes de Type F 8 exploité avec son fonds de commerce de Chambre d'hôtes ou Gites pour l'ensemble ,Sachant qu'il y a en plus La Partie Privée Personnel de Type F 4. 1 Parking Couverts Extérieur 4 Places + 2 Parkings aérien , 1 Abri de Jardin , Sur 1 Terrain de 3000 M² Comprenant : 1 hall d'entrée , 1 Salon avec Gd Balcon , + 2 Salons , 2 Cuisines Aménagée équipée , 1 Sanitaire WC , 4 Salle d'eau avec WC , 5 Chambres. + 1 agrandissement ( Villa) a savoir,1 Entrée, 1 Salon Salle à Manger, 1 Cuisine Aménagée équipée , 1 Salle d'eau WC, 1 bureau , 1 chambre avec salle d'eau avec WC , 1 Grande Mezzanine pouvant inclure plusieurs couchages , plus 1 terrasse devant le salon du Rez de Chaussée , 1 Abri de jardin , 1 Sous/sol avec chaufferie Fuel , 2 Cumulus 250 L et 300l chauffé avec panneaux solaires + 1 Pompe à Chaleur , Très belle affaire à saisir , je reste disponible pour une visite sur place . Henri GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A781527692 - Perpignan.

Maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 7659 - Réf Superimmo : ANVXRA9WB

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Caractérisques

Prix de vente : 627 500 €	Prix au m² : 1 793 € / m²
Taxe foncière : 1 292 €

Honoraires à la charge du vendeur.

350 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 3 298 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Climatisation	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 777 € / an

Maximum : 3 759 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 5,3%

627 500 €

30 avril 2025

662 500 €

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