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Vente maison 337 000 €

350 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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963 €/m²
1 Garage

Cyranoimmobilier

189 avis

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Description

A BERGERAC, en hyper centre, amoureux d'histoire ou investisseurs, venez découvrir cet ensemble immobilier qui ne demande qu'à être restauré.
Il est composé d'un hôtel particulier du 19ème siécle d'environ 250 m2 habitables, d'un sous sol complet et de combles aménagés en partie donnant sur un toit terrasse avec vue panoramique sur les côteaux de Monbazillac.
Une dépendance d'environ 100 m2 et un garage permettent l'exploitation d'une vitrine Indépendante de l'ensemble.
Le jardin est clos et permet d'accéder aux deux bâtiments.
UN FORT POTENTIEL POUR UNE BÂTISSE EXCEPTIONNELLE !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Votre agent commercial indépendant : Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - / 06.08.36.43.69
Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

Publiée le 23/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1868 - Réf Superimmo : ANVXZQB9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 963 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (90 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165

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