Vente maison 385 000 €

350 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Bellac (87300)

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1 100 €/m²
Exclusivité

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

206 avis

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Description

Bellac à proximité des commodités, belle maison en pierre idéale pour une vie de famille au calme, vous serez séduits par ses beaux parquets ,moulures et cheminées, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec cellier et accès sur une trés agréable terrase donnant sur le jardin et l'espace piscine, une spacieuse salle à manger, salle télé, salon, une chambre avec accès sur une seconde terrasse, une salle d'eau, buanderie. Au premier étage cinq belles et grandes chambres supplémentaires, salle de bains. Au Second étage un grand espace de vie offrant de nombreuses possibilités, deux chambres, salle d'eau. Terrain attenant clos et arboré avec piscine chauffée, petite dépendance. Cave. Ce bien est en trés bon état. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 5128 - Réf Superimmo : ANVXZKQIO

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 830 m²	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (830 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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