Vente maison 330 000 €

350 m²

6 pièces 6 p

Baillargues (34670)

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943 €/m²

Bleu Immo

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Description

LUNEL VIEL GRANGES SUR 677m² de terraon
A 10 MINUTES DE BAILLARGUES, à Lunel Viel sur l'axe principal, grande remise séparée en deux bâtiments sur 677m² de terrain.
Chai agricole et ancienne grange constitué de 2 bâtiments séparés. On y accède par une seule et unique entrée.
Le premier bâtiment est constitué d'un RDC avec une surface au sol de 200 m² environ.
Le second bâtiment est constitué d'un étage sur RDC avec un volume total de 160 m² environ.
A réhabiliter totalement (mur, toiture et plancher).
Non viabilisés (seul un compteur électrique est présent).
Vous y trouverez également un petit jardin intimiste et sans vis à vis.
Gros potentiel, à visiter sans tarder.
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de UIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°
Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 86453427 - Réf Superimmo : ANVXZWLOR

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m² - 6 pièces - ter. 677 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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