Vente maison 811 000 €

350 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Amboise (37400)

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2 317 €/m²

Julien DESGRANGES - SAFTI

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Description

Située à Amboise, cette magnifique MAISON DE MAÎTRE se trouve dans un quartier historique prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les écoles et les sites touristiques. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses rues animées et ses restaurants charmants. Cette demeure exceptionnelle avec une VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE s'étend sur un terrain de 605 m² et offre 305 m² habitables répartis en 8 pièces, comprenant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux, une cuisine Haut de gamme, un espace penderies et une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, puis au niveau supérieur, 2 autres chambres avec salles de bain privatives. Un grenier aménageable de 75m², un gîte de type 2 en location saisonnière de 43m² , un garage, un patio et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception.
POSSIBILITÉ DE CRÉER 9 APPARTEMENTS !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 811 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720 - SAFTI – DESGRANGES Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1570918 - Réf Superimmo : ANVX100AKB

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Caractérisques

Prix de vente : 811 000 €	Prix au m² : 2 317 € / m²

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350 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 605 m²	Année de construction : 1800
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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