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Vente maison 1 367 400 €
350 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Agon-Coutainville (50230)
350 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Agon-Coutainville (50230)
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- 3 907 €/m²
- Exclusivité
- 100 terrasses
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa Marine - Agon-Coutainville - 350 M² habitable - 150 mètres de la mer, spa
À 150 mètres de la mer et 250 mètres des commerces d'Agon-Coutainville, spacieuse et grande villa de plus de 350 m² dans un état irréprochable, édifiée sur un terrain d'environ 600 m², intégralement aménagé et arboré.
La villa s'ouvre sur une entrée distribuant un espace séjour-salon d'environ 80 m², exposé plein ouest, et disposant d'une cheminée à foyer ouvert. Côté ouest, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme communique avec une salle à manger dédiée d'environ 25 m².
La suite parentale en rez-de-chaussée, d'environ 45 m², donne accès à deux dressings (pour Madame et Monsieur) ainsi qu'à une salle de douche.
Un bureau baigné de soleil, orienté vers un jardin japonais, complète agréablement le rez-de-chaussée.
À l'étage, une grande mezzanine permet de profiter d'un billard et d'une salle de projection, et donne accès à quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une petite salle de jeux pour les enfants. Un studio avec salle de douche et WC complète l'étage, avec possibilité de connexion depuis l'extérieur.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois exotique d'environ 100 m², un spa 5 places protégé par une voile amovible de 45 m², ainsi qu'un appentis permettant de ranger salon de jardin, table de ping-pong et ustensiles de jardinage.
Enfin, un grand garage double d'environ 45 m², avec espace de rangement et borne de recharge pour voiture électrique, vient parfaire l'ensemble.
Pompe à chaleur et double vitrage pour l'ensemble de la maison. Rare, voire unique à la vente.
Publiée le 08/05/2025 -
maj le 13/06/2025 -
Réf. agence : 1022V904M - Réf Superimmo : ANVXYH5IK
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| Prix de vente : 1 367 400 € | Prix au m² : 3 907 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 350 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 600 m² | 2 Garages |
| Cave | 100 terrasses |
| Séjour de 80 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2025.
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