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Vente maison 220 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 6 471 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
BARRIO IMMOBILIER

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263 avis
06 44 66 85 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Venez découvrir ce charmant pavillon T2 entièrement rénové, situé au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine.
Idéalement implanté dans l'un des secteurs les plus agréables de Saint-Cyprien, il bénéficie d'un accès facile à la plage du Pont Tournant ainsi qu'aux commerces du centre commercial des Capellans.
Côté jardin, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'un cabanon maçonné. Un lieu parfait pour prendre vos repas en extérieur ou savourer des moments de détente à l'abri des regards.
À l'intérieur, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. A cela s'ajout une grande chambre dotée d'un dressing donnant sur une salle d'eau, et un wc indépendant.
Pour parfaire le tout, la maison dispose d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée.
Ce pavillon offre de nombreux atouts et des prestations de qualité que je vous invite à venir découvrir lors d'une visite.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VM13917-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZY9CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 6 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 34 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1980
GardienChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 254 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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Siren : 519902571 - N° de carte professionnelle : 66012017000020962
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