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Vente maison 199 775 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Meschers-sur-Gironde (17132)

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  • 5 876 €/m²
  • Chauffage individuel
Alexia Bauge - efficity

Alexia Bauge - efficity

7 avis
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Description

17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDE - CENTRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34,0 m² - STATIONNEMENT - PLAGE 3 MIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de PLAIN-PIED, située à MESCHERS-SUR-GIRONDE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des COMMERCES, des PLAGES et d'un ARRÊT DE BUS.
Entièrement RÉNOVÉE EN 2013, cette maison d'une surface habitable de 34 m² offre une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ÉQUIPÉE, une CHAMBRE avec baie vitrée ouvrant sur un ESPACE EXTÉRIEUR, ainsi qu'une SALLE D'EAU AVEC WC.
À l'avant, un JARDINET DE 60 m² avec TERRASSE et une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE complètent ce bien.
Elle dispose également d'HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE et d'une VMC.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Alexia BAUGE – Conseillère efficity
06 47 06 02 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 197117 - Réf Superimmo : ANVXZREKK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 775 €Prix au m² : 5 876 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 8 775 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 191 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 107 m²Orientation : Est
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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ALEXIA BAUGE - EFFICITY

Siren : 927638809 - N° de carte professionnelle : CP175012015000002025
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