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Vente maison 170 000 €
34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseillan (34340)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

257 avis
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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Très beau pavillon en bon état, situé au sein de la résidence sécurisée “Les Santolines”, avec piscine. Il bénéficie d'une vue sur l'étang depuis les deux chambres, et est vendu meublé selon inventaire. Ce logement soigné, est équipé d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud d'environ 50 m², un véritable petit coin de paradis. Autre atout : possibilité de stationner un véhicule dans le jardin, en plus de la place de parking privative.
Classe énergie : C
Référence agence : 28005

Publiée le 14/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : UFSV-TN3-OCC - Réf Superimmo : ANVXZVTJD
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 515 € / anTaxe foncière : 651 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899
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