Vente maison 119 500 €

34,52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Grand-Quevilly (76120)

Maison de ville - Secteur recherché - Gros potentiel ! Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette maison d'environ 35 m² offre un projet d'agrandissement prêt à démarrer grâce à son 1er permis de construire déjà validé. Emplacement idéal secteur calme, à deux pas des commerces, des transports, des commodités et des principaux axes routiers A13 Sud 3 » Cette maison est composée au rez-de-chaussée : Une cuisine et son espace à rénover selon vos envies Au 1er étage : Une belle pièce de vie modulable en parquet (salon ou chambre) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque. Au 2ème étage : Une chambre chaleureuse avec parquet. Les + : Chauffage au gaz Taxe foncière légère : 760 € Fort potentiel d'évolution avec plan a l'appuie pour agrandissement , -Electricité neuve, -Ballon d'eau chaude neuf, -Fenêtres PVC double vitrage, -Fibre installée, -Cave -Un grand garage de 27 m² attenant idéal atelier, stockage ou extension possible Le tout édifié sur une parcelle clos d'environ 252m2. DPE élévé consommation excessive Une opportunité à saisir, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur réf. 26638

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Consommation d'énergie

Consommation 433 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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