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Vente maison 365 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Londe-les-Maures (83250)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Londe-les-Maures (83250)
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- 10 735 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence privée et sécurisée, ce charmant mazet en Duplex aux volumes rares sur le site, dispose d'une double exposition à seulement quelques pas des plages et du port Miramar.
Au RDC Un séjour avec cuisine ouverte équipée de 24m2, s'ouvrent sur la terrasse de 42 m2 avec vue dégagée offrant un large espace de détente au calme avec plusieurs rangements pour vélos , et matériel d'extérieur.
A l'étage, 2 chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec lave-linge en plus de celle du RDC, et une mezzanine avec escalier permet d'aménager un espace couchage et rangement supplémentaire.
De beaux volumes et une situation au calme tout en étant à proximité directe de la mer et des commerces balnéaires sont des atouts essentiels pour résider dans un cadre privilégié et s'assurer d'un rendement locatif
Paola DOS SANTOS est à votre disposition pour visiter au 06.74.78.53.22 -
Retrouvez toutes nos offre sur le site
La Londe-les-Maures, charmante commune côtière du Var nichée entre les Iles D'or, les vignes aux crus classés, et le massif des Maures, offre une douceur de vivre dans un cadre préservé et parfaitement aménagé autour de paysages authentiques.
Les plages naturelles et ombragées, comme la plage de l'Argentière et la plage de la Baie des Isles sont uniques par leur beauté et leur confort. Le Port Miramar en fait également une destination prisée pour les sports nautiques et de plaisance.
La nature est préservée pour les balades et les randonnées, avec de nombreux sentiers.
La Londe-les-Maures est ainsi idéalement située à proximité d'autres attractions touristiques de la région, telles que les villages provençaux, le Fort de Brégançon, la Presqu'île de Giens, et les îles d'Hyères, offrant un large éventail d'activités et de découvertes autour du site.
Proche d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille ou Nice et à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères,
FONCIA à La Londe Les Maures vous accueille dans ses 2 agences en centre ville au 8 avenue Clemenceau (face à la mairie) et à La Baie des Isles sur la place du Forum, avec son équipe Transaction spécialiste du secteur pour vous accompagner efficacement dans vos projets d'achat ou de vente.
Premier acteur National de l'Immobilier, spécialisée en gestion et syndic de copropriétés et en achat et vente de biens immobiliers, FONCIA vous propose des offres d'appartements, de maisons, villas et de garages, à vendre ou à louer, dans la région et ses environs.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 00726981 - Réf Superimmo : ANVXZQLVX
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 10 735 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 34 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 45 m² |
| Orientation : Est | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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