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20
Vente maison 149 900 €
34 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300)
34 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Agde (34300)
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- 4 409 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - A LA VENTE A LA PINEDE DANS LA RESIDENCE EUREKA MAISONNETTE EN RDJ A LA VENTE SANS VOISINS AU DESSUS
Vous rêvez d'un pied-à-terre ensoleillé à deux pas de l'effervescence ?
Nathalie de l'agence IMMO'CAP vous propose cette pépite dans la très recherchée Résidence Eureka dans la pinède
UNE SITUATION IDÉALE :
Emplacement Stratégique : Seulement 400 mètres du célèbre Village Naturiste
Proximité immédiate des plages, du port, des pistes cyclables et des terrains de sports.
LE BIEN, SES ATOUTS MAJEURS :
Clé en Main : Maisonnette orientée OUEST - CLIMATISÉE, vendue meublée et équipée, prête à vivre ou à louer immédiatement ! sans voisins au dessus
Espace Optimisé : 34 m² au sol habitables (20,57 m² Carrez), traversant
Chambre séparée + Grande Mezzanine : 1 chambre séparée + une spacieuse mezzanine de presque 13 m² pour les couchages d'appoint.
Extérieur Privatif : Profitez d'une belle terrasse couverte loggia de 12 m², avec une vue dégagée.
Place de parking nominative juste devant la maisonnette
CONFORT ET COPROPRIÉTÉ SANS SOUCI :
Résidence avec Piscine collective.
Fibre optique disponible.
Charges maîtrisées (100 €/mois) et Taxe Foncière raisonnable (530 €).
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE SECONDAIRE ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez Nathalie chez IMMO'CAP sans attendre pour organiser votre visite !
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 107708DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZO3WN
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 4 409 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² - 3 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 70 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2022.
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06 03 82 67 36
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