Vente maison 375 000 €

349 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Val-Maravel (26310)

EXCLUSIVITE HAUT-DIOIS : A 40 mn de Die (1h15 de Gap, 2h15 de Grenoble et 2h45 de Marseille), à plus de 1000 m d'altitude aux confins de la Drôme et des Hautes Alpes entre Alpes et Provence, venez découvrir cette exceptionnelle écoconstruction en bois naturel.
Bâtie sur deux niveaux de 180 m2 chacun environ, elle se compose de deux logements : le premier au rez-de-chaussée doté d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte de 18 m2 et également un cellier et une buanderie.
L'espace nuit complète ce premier niveau avec trois grandes chambres (23, 23 et 18 m2), toutes équipées de salles d'eau et toilettes.
A l'étage, un appartement de 130 m2 dispose d'un séjour avec poêle à bois de 42 m2, d'une cuisine identique à celle du rez-de-chaussée et deux chambres de 19 et 24 m2. Deux chambres de 20 m2 en accès indépendant complètent également cet étage. Chaque chambre bénéficie aussi de sa salle d'eau et toilettes à cet étage.
L'ensemble a été conçu en ossature bois avec isolation en ouate de cellulose et construit en 2007.
Chauffage électrique en complément des poêles, assainissement autonome.
Le terrain de 6000 m2, composé d'une partie plane tout autour de la maison et d'une prairie avec un panorama exceptionnel sur les monts du Diois, offre la possibilité de multiples aménagements.
Idéal pour développer une activité de tourisme rural et accueil ou pour tout projet familial dans un cadre de pleine nature sans aucune nuisance, à proximité d'un hameau de montagne.
A découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2023.

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