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Vente maison 499 000 €
349,3 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Gallardon (28320)
349,3 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Gallardon (28320)
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- 1 429 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble immobilier – Fort potentiel – Idéal investissement ou projet familial
L’Agence Baudoin vous présente, au cœur d’une charmante commune, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, comprenant :
🏠 Une maison principale d’environ 170 m², spacieuse et lumineuse,
🏡 Un appartement d’environ 60 m², entièrement rénové,
🏡 Un second appartement d’environ 35 m²,
🏗️ Une maison à terminer de rénover d’environ 60 m², idéale pour un projet locatif ou familial complémentaire.
Cet ensemble rare sur le secteur représente une belle opportunité d’investissement : résidence principale avec revenus locatifs, gîtes ou regroupement familial.
📍 Emplacement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
🏠 Description de la maison principale (environ 170 m²)
Elle se compose d’une grande pièce de vie d’environ 55 m², d’un second salon de 19 m², et d’une cuisine spacieuse de 22 m².
Une suite parentale au rez-de-chaussée (13 m²) dispose de sa salle d’eau et d’un dressing.
À l’étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres de 17 et 18 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau.
🏡 Appartement de 60 m²
Entièrement rénové avec goût, il comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l’étage, deux belles chambres d’environ 18 m² chacune en enfilade, ainsi qu’une salle de douche moderne.
🏡 Appartement de 35 m²
Ce logement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’une mezzanine servant de chambre, et d’une spacieuse salle de douche.
🏗️ Maison à rénover
Une autre maison d’environ 60 m² est à terminer de rénover, offrant un potentiel locatif supplémentaire ou un espace familial complémentaire.
🌳 Extérieurs et dépendances
Le bien dispose de nombreuses dépendances, caves, grenier, ainsi que d’un terrain de plus de 3 000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
💡 Idéal grande famille ou investisseur
Un bien rare sur le marché, offrant espace, rentabilité et charme.
Prix:499 000€ Honoraires charge vendeurs inclus
📞 Contactez l'Agence Baudoin dès maintenant au 06 69 79 51 03 pour organiser une visite !
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 86429629 - Réf Superimmo : ANVXZVAMA
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 1 429 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 349,3 m² - 10 pièces - 4 chambres | Vue sur jardin |
| Année de construction : 1811 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jardin (3 256 m²) |
| Fenêtres double vitrage |
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