Vente maison 1 200 000 €

348,58 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Senlis (60300)

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3 443 €/m²
Exclusivité

Marc Foujols Senlis

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Description

Belle Maison de Ville Idéalement Située à Senlis
L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville, idéalement située en plein cœur du centre historique de Senlis, au pied des commerces, et à quelques pas seulement des écoles et des transports. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse, de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement, idéal pour accueillir une famille.
Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de réception lumineux donnant sur le jardin.
La maison bénéficie également d’un ascenseur privatif desservant uniquement le 1ᵉʳ étage, un confort rare en centre-ville.
L’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d’eau, offrant un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, un jardin clos de murs vous offre un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Une partie de la maison, d’environ 55 m², peut être aménagée en espace indépendant grâce à une entrée séparée. Actuellement composée d’un salon, d’une chambre, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau, cette surface polyvalente saura répondre à différents projets : accueillir un proche, offrir plus d’autonomie à un adolescent, ou générer un revenu locatif.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle adresse et d’en faire un lieu parfaitement adapté à vos envies.
Enfin, atout rare en centre-ville, un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, situé à seulement deux minutes à pied, vient compléter ce bien unique.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : S10151 - Réf Superimmo : ANVXZYFHY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 3 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

348,58 m² - 11 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (300 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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MARC FOUJOLS SENLIS

Siren : 343 137 6 - N° de carte professionnelle : 60032018000023789