Vente maison 580 000 €

348 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Saint-Médard-d'Excideuil (24160)

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1 667 €/m²
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine équipée
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

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Description

Au détour d'un village typique du périgord et près de toutes les commodités d'une cité de caractère, cette ancienne minoterie offre le charme de l'ancien et le confort d'une parfaite restauration. sur son île privée, la demeure s'impose devant son grand jardin bordé de la rivière. vous entrez par une grande cuisine conviviale et moderne ouvrant sur un salon, une salle à manger et un bureau confortable donnant sur le jardin. de l'autre côté, le patio s'ouvre sur une belle piscine récente et sa terrasse aménagée. également au rez de chaussée, une vaste salle de bain et des toilettes. A l'étage, un long couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau WC. Indépendamment le vaste appartement de réception dispose de 3 chambres, une salle d'eau toilette, d'un grand séjour cuisine équipée et espace repas. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, une pompe à chaleur et un poêle à bois dans la cuisine de l'entrée. Ce bien rare et exceptionnel est à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 12009394214 - Réf Superimmo : ANVX100DNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 2 855 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

348 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 9 509 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur jardin
1 garage - 1 parking couvert	Année de construction : 1910
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 374 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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