Vente maison 180 000 €

348 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Réal (66210)

iad France - Thomas TRUY vous propose: Située à deux pas du centre du village de Réal, construite dans les années 1890, maison de village en 4 faces, sur 4 niveaux, orientée Sud, de type F10, d'une superficie habitable de 284.51m² pour une superficie totale utilisable de 348.14m², avec jardin et grange attenante.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chaufferie, un espace de rangement divisé en plusieurs pièces et un couloir conduisant à l'étage.
Le premier dessert un dressing, une première chambre, un séjour, une cuisine, une salle à manger, un couloir et un WC.
Le deuxième étage comprend un salon, une deuxième chambre, une buanderie, une troisième chambre, un bureau, une quatrième chambre, une
salle de bain, un couloir et un WC.
Le troisième et dernier étage est composé de deux espaces de rangement , d'une cinquième chambre, d'une sixième chambre, d'une salle à manger, d'un couloir et d'un WC.
Pour exploiter le plein potentiel de la maison de nombreux travaux seront à prévoir.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2025.

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THOMAS TRUY - IAD

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