Vente maison 1 730 000 €

348 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Magny-le-Hongre (77700)

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4 971 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse

HOME'S IMMOBILIER

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Description

HOME’S IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ! Très belle maison d’architecte équipée des plus beaux matériaux, elle dispose de 9 pièces d’une surface au sol d’environ 348 m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un bureau, spacieux séjour de 52m², salle à manger de 41m², véranda pour contempler le jardin, somptueuse cuisine équipée de la marque Gaggenau et Miele, dégagement desservant quatre chambres, dont 3 avec salle de bains privatives et WC, un WC séparé, deux terrasses. Sous-sol total aménagé comprenant une pièce, cave a vin, un studio (avec entrée indépendante) d’environ 32m2 avec salle d’eau et WC. Jardin avec terrasse. le tout sur un terrain d’environ 953m². A proximité du Golf, de Val d’Europe et Disneyland Paris.
A VOIR SANS TARDER !
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 23/02/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 22 - Réf Superimmo : ANVXXXWKD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 730 000 €	Prix au m² : 4 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

348 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 953 m²	Refait à neuf
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 2006	1 salle d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 5 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Siren : 850533894 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 042 196