Vente maison 1 050 000 €

347 m²

8 chambres 8 ch

Saint-Nazaire-sur-Charente (17780)

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3 026 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Charente-Maritime : Propriété d’exception
Propriété d’exception du XIXe s de 347m² Habitables, 8 chambres sur 8380m² de terrain clos
Près de Port des Barques et de sa légendaire « île Madame », à moins de 15km de Rochefort, au cœur d’un village proche commerces, propriété de caractère remplie de charme composée d’une charentaise du XIXe siècle et de sa maison d’amis.
L’ensemble offre de nombreuses salles de réception, salle de jeux, 8 chambres et de nombreuses petites autres dépendances.
Le tout sur un terrain clos de 8380m² dont 1310m² sont constructibles.
Ce parc agrémenté d’un magnifique jardin d’agrément et de son romantique bosquet. Chaleureux « havre de paix » posé dans son reposant écrin de verdure !

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : CPSB 17782129 - Réf Superimmo : ANVXZGHAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

347 m² - 8 chambres - ter. 8 380 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 89767904 - N° de carte professionnelle : 75012016000015447